Search Results

Yuk belajar memulai bisnis property real estate dan perumahan dengan melakukan 5 langkah diawal berikut ini: Assalamualaikum Wr Wb, perkenalkan. Saya David, pemilik dan penulis di Blog dan website ini. Sebagai konsultan perencana property dan perumahan, penulis memiliki pengalaman lebih dari 12 tahun di bidang real estate property dan perumahan dan pernah bekerja di developer property yang membangun landed house /perumahan horizontal. Seringkali penulis bertemu dengan klien-klien yang baru pertama kali memulai bisnis menjadi developer property perumahan, melakukan berbagai macam kesalahan yang sebenarnya bisa dihindari, atau melakukan langkah-langkah strategi yang kurang tepat dalam memulai bisnis property dan perumahan. Penulis juga seringkali bertemu dengan calon developer klien penulis yang juga tampak lebih mantap dan matang dalam menjalankan bisnisnya dibanding dengan developer-developer lain yang jauh lebih tua usianya. Kalau kamu bisa menghindarinya atau melakukan strategi yang lebih tepat, penulis yakin kamu bisa lebih siap dalam membangun bisnis property yang lebih kokoh dan tumbuh lebih cepat kedepannya. Tips #1 - Mulailah dari lahan yang kecil dan project yang sederhana terlebih dahulu Apakah itu tanah milik orang tua atau keluarga besar, lahan kosong dekat rumah, tanah yang dijual oleh teman atau kerabat. Tidak perlu terlalu besar. Lahan 500 -2000 m2 cocok untuk digunakan sebagai laboratorium project perumahan pertama kamu. Yang pastinya kamu juga tahu dan kenal dengan baik lingkungan disekitar project kamu. Tips #2 - Persiapkan Modal Semakin besar lahan yang akan kamu garap, semakin besar modal yang diperlukan untuk memulai project property perumahan kamu. Terkadang tanah yang akan digarap tidak harus kamu beli/akuisisi. Kalau si pemilik tanah berkenan, kamu bisa mengajaknya menjadi stakeholder dengan menyertakan tanahnya sebagai bagian dari modal usaha atau dibuat skema kerjasama. Gunakan link/network yang kamu miliki. Kumpulkan rekan, keluarga, sahabat yang memiliki modal lalu buat skema bagi hasil. Kalau untung dinikmati bersama, kalau rugi juga siap tanggung bersama. "There is no disgrace in honest failure. There is disgrace in fearing to fail" – Henry Ford Tips #3 - Rekrut/Hire expert dan ahli di bidang-bidang terkait Paling tidak ada 3-4 ahli di bidangnya yang perlu kamu rekrut atau hire dan perlu ada di tim kamu : Ahli dalam akusisi/pembelian tanah serta perizinan. Bisa urus balik nama, IMB, paham Pajak-pajak jual beli tanah dan mengerti seluk beluk tentang aturan hukum agraria dan pertanahan. Baiknya juga pandai dalam mengelola hubungan dengan pemilik tanah dan masyarakat sekitar. Mereka kadang merangkap sebagai tokoh masyarakat atau memiliki kemampuan sosial yang tinggi dalam bermasyarakat. Ahli dalam Konstruksi dan Perencanaan Pembangunan. Biasanya ada 2 yang perlu kamu punya. Konsultan dan Kontraktor. Konsultan (arsitek) memberikan pengalaman nya dalam mendesain, merencanakan siteplan, dan mengestimasi cost biaya bangun untuk produk unit rumah kamu beserta bangunan penunjang lainnya. Kontraktor (bisa juga mandor) melaksanakan pembangunannya dengan memanage tenaga dan material agar mewujudkan rencana desain yang telah dibuat oleh konsultan (arsitek) Ahli dalam menjual unit rumah yang akan kamu bangun (Sales Agent). Dengan menggunakan hasil produk dari konsultan (arsitek) kadang bangunan yang belum jadi pun bisa dijual dan calon konsumen bisa kamu yakinkan bahwa ini adalah project perumahan yang serius akan terbangun. Sales agent yang expert bahkan bisa menghubungkan kamu dengan bank-bank yang bisa memberikan kredit KPR bagi calon-calon konsumen yang nanti akan membeli produk perumahan yang akan kamu bangun. Tips #4 - Akuisisi-Bangun-Jual Rencanakan 3 langkah ini dengan matang. Buat Bisnis Plan sederhana. Hitung dengan teliti, berapa unit rumah yang bisa kamu bangun, berapa harga rumah sekitaran dengan luas tanah dan tipe bagunan minimum bisa kamu jual, berapa cost ahli-ahli diatas, berapa banyak tim/orang personel yang dibutuhkan beserta operasional kantornya serta berapa lama target perumahan ini akan selesai. Kuncinya ada di harga akuisisi. Jangan sampai harga pembelian tanah terlalu mahal. Ada jutaan keluarga yang selalu membutuhkan rumah setiap tahunnya. Pastikan apa yang kamu bangun memberikan value lebih, desain kualitas bangunan baik, serta harga yang masih masuk dengan segmen pembeli yang kamu target. Tips #5 - Hindari Dana Bank sebagai modal awal! Ini penting banget. Sebagai developer / pebisnis property pemula (bahkan yang sudah berpengalaman expert sekalipun) resiko akuisisi macet, konstruksi lambat, penjualan berat dan masalah-masalah lain rentan terjadi. Penulis sangat teramat menyarankan untuk tidak menggunakan dana Bank sebagai Modal di awal. Jangan pernah percaya seminar-seminar bisnis property/perumahan tanpa modal. Karena sepengalaman penulis, in the end cara tersebut hanya akan menguntungkan perbankan dan membuat bisnis kamu tidak akan feasible/menguntungkan. Seminar tanpa modal semacam itu seringkali menyarankan menggadaikan sertifikat tanah yang kamu sudah akusisi. Margin bunga yang tinggi dari nilai tanah inilah yang akan membuat keuntungan kamu habis tergerus di Cost of Fund. Penggunaan dana bank baik untuk akusisi lahan atau mengambil kredit konstruksi untuk pembangunan is a big no-no. Namun bila customer kamu ingin membeli menggunakan KPR, dan dana KPR itu bisa cair sebelum kamu serah terimakan si unit rumah go ahead. Karena lebih dari 70% pembelian property perumahan di Indonesia masih menggunakan KPR selain Cash dan Cash Bertahap. Salah satu kunci penting bisnis property perumahan semakin lama waktu berjalan, nilai tanah semakin tinggi. Kalaupun rencana penjualan kamu meleset, in the end nilai property kamu tetap naik dan harga unit rumah kamu akan semakin meningkat, Kenaikan harga property ini akan menjadi benefit tersendiri, namun tetap tidak akan dapat melawan bunga bank per tahun yang semakin lama semakin besar bila kamu menjadikan dana bank sebagai modal di awal. Mulai Action! Segera! Semua yang direncanakan tidak akan terwujud bila tidak segera dimulai. Dengan tips-tips diatas, penulis yakin kamu bisa lebih siap dan matang dalam memulai bisnis property perumahan. Kalau kamu belum menemukan Konsultan Jasa Desain Arsitek untuk Bisnis Property Real Estate dan Perumahan kamu Feel free to ask via pesan or pertanyaan dibawah artikel ini, cek website kami, or Whatsapp kami di 0813 9886 2206. Good Luck!

Klien Play With The Space kali ini memiliki sebidang tanah berukuran 4 meter x 22 meter. 4 Meter, iya benar 4 meter! Lebarnya yang tidak biasa ini sebenarnya merupakan carport untuk rumah mertua klien yang kebetulan berada di bagian sisi jalan yang lain. Klien memiliki problem, sebab istri klien merupakan anak tunggal, dan kini telah memiliki 2 orang anak. Di satu sisi klien membutuhkan rumah tangga yang lebih mandiri dengan tidak menumpang di rumah mertua lagi. Namun di sisi lain klien tidak dapat tinggal terlalu jauh dari mertua. Solusinya, lahan yang ada dimanfaatkan semaksimal mungkin untuk tempat tinggal. Setelah 2-3 kali asistensi dan menganalisa mengenai kebutuhan akan ruangan, maka didapatlah hasil desain akhir yang dapat mengakomodir kebutuhan klien untuk 2 orang tua dan 2 anak kecil sebagai berikut : Carport untuk 1 mobil dan 1 motor Ruang Tamu Ruang Keluarga Dapur dengan Ruang Makan Kamar Tidur 3 unit : Ruang Tidur Utama, Ruang Tidur Anak 2, Ruang Jemur Kamar Tidur Pembantu, dan taman belakang Dan denah akhirnya disetujui : Konstruksi memakan waktu 5 bulan. Material yang disepakati menggunakan : - Bata hebel sebagai dinding - Pondasi Cakar Ayam - Kusen Kamper Oven - Lantai Keramik - Rangka Baja Galvanis dengan aluminium Foil Layer, - Septic Tank Biofil - Sanitair TOTO - dan bata ekspos finishing coating sebagai pemanis fasade. Proses Pembangunan : Setelah 5 bulan masa konstruksi, bangunan selesai terbangun dan rumah pun bisa langsung digunakan. Alhamdulillah, Klien sangat puas sebab seluruh ruangan dapat berfungsi dengan baik , cukup udara dan cahaya, serta menjadi tempat tinggal dan tempat tumbuh kembang kedua anak mereka secara ideal. Semoga bermanfaat dan membawa keberkahan Kunjungi website resmi kami : www.desainperumahan.com ATAU www.arsitekrumah.com Social Media : https://www.facebook.com/desainperumahan/ https://www.instagram.com/desainperumahan/?hl=id

Dalam dunia konstruksi dan properti baik itu project high rise,  landed housing, apartemen, gedung perkantoran, bendungan, jembatan, atau hanya sekedar membangun sebuah rumah; ada 3 tipe perusahaan atau pihak yang biasanya terlibat dalam suatu project. 1. KONSULTAN Konsultan adalah pihak yang memberikan jasa berupa pikiran, ilmu, rekomendasi, pengalaman dan pengawasan. Konsultan bisa berupa macam-macam bentuk dan rupanya. Ada konsultan perencana (arsitek,  elektrikal, struktur), konsultan masterplan, konsultan perizinan (perumahan), konsultan marketing, konsultan penjualan, konsultan keuangan, dan sebagainya. Di dunia arsitektur kita mengenal konsultan-konsultan besar seperti : Urbane, Arkonin, Arkitekton, Han Awal & Partners,PTI Architects, Atelier 6, Airmas Asri, dan lain sebagainya. Kita juga mengenal konsultan arsitek perorangan seperti Andra Matin, Aboday, Nataneka, Irianto Purnomo Hadi, Adi Purnomo, dan lain-lain. Di Singapore (negeri kecil yang tidak sedikit lulusan Arsitektur UI, ITB, UNPAR bekerja disana) juga kita mengenal DP Architects, Ong and Ong, WOHA, RSP Architects, dan ratusan biro arsitek perorangan lainnya. Ada 2 macam konsultan berdasakan skala atau proyeknya, pertama konsultan arsitek perorangan, kedua konsultan besar. Arsitek yang bekerja di konsultan besar memiliki pengalaman bekerja dalam tim serta berorganisasi yang lebih terasah. Project yang dihandle pun lebih besar seperti gedung perkantoran, mall, apartemen, pom bensin, atau mixed Use (kombinasi mall, apartemen, hotel dan perkantoran). Namun seringkali sang arsitek hanya mendapat porsi mendesain yang kecil dan menjadi spesialisasi di titik tertentu. Contoh ada arsitek yang spesialisasinya 3D modelling dan render, ada yang spesialisasinya desain fasade, spesialisasi di denah, spesialisasi di masterplan, spesialisasi di mall, dan bahkan ketika sudah memiliki banyak pengalaman dan kepercayaan dari sang arsitek pemilik biro, seringkali dijadikan pemimpin tim dan mendapat kepercayaan untuk bertemu klien langsung dan bertanggung jawab terhadap project secara keseluruhan. Di konsultan perorangan atau kecil, seorang arsitek jarang sekali mendapat proyek skala besar. Proyek yang didapat umumnya rumah pribadi, atau paling besar proyek perumahan. Namun karena tim yang kecil, porsi kerja serta pengalaman yang didapat tentu lebih besar. Seringkali si arsitek bisa menghandle keseluruhan proyek dari mulai bertemu klien, mendesain, 3D modelling dan render, bertemu dengan kontraktor, pengawasan konstruksi, hingga rumah atau proyeknya selesai terbangun. Seorang Arsitek Konsultan yang memiliki pengalaman kerja di konsultan bisa menjadi pilihan yang baik. Sebab sense of design, konsep, dan ide diasah disini. 2. KONTRAKTOR Kontraktor adalah pihak yang memiliki keahlian dalam membangun dan mewujudkan project tersebut dari awal sampai selesai terbangun. Mereka mengatur 3 hal: material, tenaga kerja, dan waktu pembangunan. Contoh Kontraktor di Indonesia misalnya Total, Wijaya Karya, Hutama Karya, Tata, Rekin (Rekayasa Industri), dan sebagainya. Lain di konsultan, lain pula dengan arsitek yang pernah bekerja di kontraktor. Arsitek yang memiliki pengalaman kerja di kontraktor memiliki pengetahuan lapangan, pengetahuan material, network supplier, dan penghitungan biaya yang sangat terasah. Sebab porsi desain dan porsi lapangan lebih seimbang, bahkan mungkin saja porsi pengalaman di lapangan yang lebih besar. Mengawasi dan mengelola tukang, mandor, dan sub kontraktor menjadi pekerjaan sehari-hari dan hal-hal detail menjadi penting untuk dikuasai. Teknik mengecor, teknik pembesian, cara membedakan pasir yang bagus dan jelek, teknik mengelot agar acian tetap tegak lurus dan rapih, teknik membuat siku tanpa penggaris derajat, komposisi semen acian plesteran dan cor-coran, penggunaan theodolit, teknik pemasangan keramik agar tidak menggelembung saat kering, teknik pemasangan wallpaper, dan lain sebagainya dapat dengan mudah didapat. Arsitek kontraktor biasanya sangat menguasai RAB dan material knowledge. Bahkan seringkali mereka merangkap sebagai arsitek sekaligus yang membangun. 3. LAND OWNER / DEVELOPER Di dunia Properti,  owner suatu proyek biasa disebut Developer. Merekalah pemilik lahan, konsesi atau proyek tersebut sekaligus pengatur sumber dana. Mereka yang memiliki kepentingan utama atas proyek. Baik itu untuk digunakan sendiri, dikelola, disewakan, atau dijual lagi. Contoh developer misalnya: Agung Podomoro, Ciputra Development, Sinar Mas, Alam Sutera, Paramount Serpong, Megapolitan Group,  Summarecon, dan sebagainya. Dalam dunia konstruksi jembatan, rumah susun atau dam, biasanya pemerintah dan pemda adalah owner atau developernya. Bagi arsitek yang pernah bekerja di Developer, ia tidak hanya dituntut memiliki sense of design yang tinggi, tetapi juga pengetahuan lapangan serta product knowledge terupdate. Sebab arsitek Developer perumahan bertemu langsung dengan market terbesar dunia arsitektur, yaitu perumahan. Persaingan antar bisnis yang ketat, tempo pembangunan yang terbatas, line sistem produksi dari mulai perencanaan sampai unit terbangun yang pendek menuntut seorang arsitek bekerja dan belajar lebih cepat dan tepat. Salah garis dalam gambar kerja dan perencanaan efeknya berakibat sangat fatal terkait biaya dan penambahan waktu kerja di lapangan, yang akhirnya memperlambat proses pembangunan secara keseluruhan dan merugikan perusahaan. Seringkali Developer perumahan adalah juga konsultan perencanaan, sekaligus kontraktor yang membangun perumahan tersebut untuk menjaga tingkat keuntungan. Sehingga, arsitek yang bekerja di Developer selain memiliki keuntungan Sense of Design yang tinggi seperti Arsitek Konsultan, ia juga memiliki Technical dan Material Knowledge yang tinggi seperti Arsitek Kontraktor. Arsitek yang bekerja di Developer juga memiliki keahlian dan pengetahuan lain yang tidak dimiliki Arsitek Konsultan atau Arsitek Kontraktor, yaitu Sense of Business. Bagaimana desain dapat mempengaruhi performa suatu usaha dan solusi desain seperti apa yang dapat mengoptimalkan kegiatan Marketing dan proses bisnis yang akan berlangsung. Play With The Space, adalah konsultan Arsitek yang sejak 2007 berpengalaman di perusahaan Developer Perumahan. Berbekal pengetahuan yang didapat, kami percaya bahwa proses desain yang kami bawa akan memberikan tidak hanya kualitas desain serta pemilihan material yang  baik, tetapi juga tepat dengan keadaan budget serta sesuai dengan perencanaan bisnis yang akan berjalan kedepannya. Kunjungi website resmi kami : www.desainperumahan.com ATAU www.arsitekrumah.com Social Media : https://www.facebook.com/desainperumahan/ https://www.instagram.com/desainperumahan/?hl=id

Klien #desainperumahan kali ini memiliki sebidang lahan seluas kuran lebih 11.000 m2 (1,1 Hektar). Sebelumnya, klien pernah membangun beberapa #cluster #perumahan seluas 3.000 an m2. Namun kali ini, tantangannya sedikiti berbeda. Sebab lahannya cukup luas dan besar dibandingkan lahan-lahan sebelumnya yang pernah dikembangkan. Survei pun dilakukan oleh tim #desainperumahan. Lahan berada di seberang saluran. Saat survey dilakukan, lahan digunakan oleh warga sekitar sebagai tempat pembuangan sampah sementara. Posisi lahan pun berada di bawah level jalan yang ada. Lahan/ Site terlihat cukup subur dan penuh ditumbuhi rumput ilalang serta pepohonan. Jalur listrik berupa tiang PLN sudah terpasang, sebab diseberang site merupakan kumpulan rumah-rumah kampung yang sepertinya direncanakan sebagai perumahan, namun tidak selesai di Infrastruktur jalannya. Posisi foto diatas diambil dari arah site menuju kearah luar site yang berbatasan dengan saluran. Bagi yang pembaca yang berpengalaman di survey site perumahan, pasti akan menyadari ada petunjuk penting yang terlihat jelas difoto diatas. Apakah itu? nantikan blog selanjutnya di : Analisa Site Perumahan Pondok Cabe. Stay tuned!

#DesainPerumahan kali ini kita akan membahas proyek kecil yang pernah digarap. Sudah selesai namun terdapat penambahan lahan ( extension ) di belakang lahan utamanya. Setelah render #DesainRumah #Type36 : dan akhirnya setelah konstruksi jadi: Nah, beberapa minggu lalu, admin berkunjung ke site setelah beberapa proses pembangunan beberapa unit. 2 dari 8 unit teleh diserahterimakan ke konsumen klien admin. Dan ternyata, penjualan cukup lancar. Sehingga, direncakanan akan ada perluasan site di Perumahan kecil yang terletak di Purworejo ini. Bagaimanakah bentuk siteplan nya? Ada tantangan tersendiri buat admin, sebab kondisi existing rencana perluasan memiliki kontur beda ketinggian 3.5 meter. Stay tuned for the updates! Update 3 Desember 2019 Lahan baru support up to 10 unit baru bisa dibangun. Kendala teknis ditemukan sebab data kontur dilapangan menunjukan selisih ketinggian dan kontur yang curam antara site baru dengan site existing. Diperlukan Grading Plan yang matang agar jalan perumahan yang dibangun efektif dan ketinggian setiap kavling bisa dikejar. Dan, pengerjaan lapangan pun dilaksananakan... Stay tuned for the next progress !

Setelah terpending berbulan-bulan, Admin baru sempat posting.. Play With The Space kali ini mempersembahkan, salah satu desain perumahan yang digarap selama 9 bulan terakhir. Perumahan ini terletak di CInunuk, Bandung. Lokasinya dekat dengan kawasan pendidikan Jatinangor. Suasana Udaranya sejuk dan kontur lahannya sangat menantang. Site existing merupakan sebuah lahan yang memang rencananya dibangun perumahan, namun sepertinya tidak dilanjutkan. Klien bersama partner, mengakuisisinya, lalu didesain ulang untuk dijadikan perumahan tanpa mengubah banyak keadaan existing. Foto-foto dokumentasi bisa dilihat di postingan blog sebelumnya.. The Masterplan Penempatan Type 2 lantai (Type 56/72) diletakan di koridor jalan utama dengan ROW 7 jalur double. Hal ini sengaja dilakukan sebab, besar kemungkinan lahan lanjutannya di akuisisi. Masterplan utamanya sebesar 3 Hektar pun sudah ditentukan bentuk kavling dan arah jalannya. Type-type 1 lantai diletakan diarea belakang dan diluar jalur utama. Seluruh kavling dibuat merata dengan ukuran standard tanah 6x12 meter. Sehingga, bila dalam perjalanan proses bisnis diperlukan penyesuaian type unit (upgrad atau downgrade) kavlingnya tidak berubah tingga denah dan unitnya yang menyesuaikan. Entrance Gate didesain dengan konsep modern dan elegan. Penggunaan batu alam di sisi kanan serta Woodplank GRC di sisi kiri memmberikan kesan alami serta dekat dengan alam. Perumahan Bukit Lingkar Manglayang Residence ini terletak di daerah perbukitan yang masih hijau dan asri. Pagi hari sangat sejuk. Air sungai yang mengalir melaluinya pun masih sangat jernih. Sehingga menambah kesan ke asrian dan kedekatannya dengan alam lingkungan yang hijau. Rencana, akan dibuat 3 type unit rumah. 1 type 1 lantai, dan 2 type 2 lantai.. The Units Unit rumah terbagi menjadi 3 type" 1. type 36 1 lantai 2. type 36 2 lantai 3. Type 56 2 lantai Desain unit rumah dibuat modern dengan penggunaan material batu alam palimanan kombinasi paras jogja. Penggunaan warna cat coklat dipadu dengan line vertikal horizontal menambah kesan modern. Tak lupa penempatan lighting luar dengan spotlight memberikan kesan rumah yang meskipun kecil tapi tetap keren. Type 36 72 ini merupakan upgrade dari type 36 1 lantai. Dengan luas dan lebar lahan yang sama, type ini tetap memberikan kebutuhan ruang yang sama namun memberikan kesan yang jauh lebih megah ketimbang type 1 lantai. Terakhir adalah desain type 56/72 2 lantai. Merupakan desain unit termahal dan paling tinggi serta terletak di jalur utama. Ruangan yang tersedia lebih komplit. Kamar Tidur 3 dengan 2 kamar Mandi memberikan keleluasaan serta diperuntukan ke arah segmen keluarga yang sudah lebih mapan dengan jumlah anak yang lebih banyak. Seluruh typpe unit memiliki lebar carport yang lebih dari 3 meter dan panjang 5 meter. Hal ini untuk mengakomodir kebutuhan yang tidak hanya bisa meletakan 1 mobil, tapi juga untuk motor dan sepeda bila diperlukan. Sekian design progress dari kami. Akan kami update bila ada progress selanjutnya.

Segera hadir salah satu desain project perumahan yang kami desain di daerah Cinunuk Bandung, Siteplan berukuran13.000 m2 atau 1.3 Hektar dan dapat berkembang hingga 30.000 m2 (3 Hektar). Lahan rencananya tidak hanya dibangun perumahan, tetapi juga akan dibangun kawasan pendidikan persepakbolaan berkualitas internasional di Jawa Barat. Lahan berlokasi di daerah Cinunuk, sekitar 2 km dari Jatinangor, Sumedang. Dekat dan strategis dengan kawasan pendidikan Jatinangor. Suasananya site sangat sejuk. Dan terletak di jalan yang meskipun tidak terlalu ramai, namun sudah dilalui oleh angkutan kota serta sudah terdapat beberapa perumahan. Perkembangan lebih lanjut akan kami kabari di postingan selanjutnya..

Project baru kali ini merupakan Jasa Desain Renovasi Rumah. Klien adalah sepasang suami istri pengusaha yang memiliki 2 putri dan 1 putra. Main Problem to be solved : kebutuhan ruang yang besar dengan 1-2 kamar baru. Budget Focused. Sehingga, sebisa mungkin tetap efisien dalam penggunaan kembali material-material yang masih memungkinkan Berikut keadaan existing rumah klien kami. Problem utama yang ditemukan adalah lack of space. Barang sangat banyak namun ruangan yang tersedia sangat minim. Sehingga kami menawarkan solusi efisiensi ruang tanpa banyak menambah ruang terkait budget renovasi Project sempat terpending karena masuk bulan puasa. Namun selama terpending, diskusi antara klien, kami dan pihak kontraktor terus berlangsung. Sampai pada akhirnya Kontraktor turut serta dalam menyempurnakan design yang awalnya sudah disepakati. Masukan dari kontraktor berpengaruh cukup besar, sebab setelah dihitung, penambahan ruang bisa lebih banyak dengan budget yang juga bisa lebih terjangkau. Sehingga disepakati penyempurnaan desain seperti berikut : Desain akhirnya disepakati dan konstruksi pun dimulai. Ada yang menarik dari case study renovasi klien kami satu ini. Kebetulan kontraktor andalan kami merupakan mantan kontraktor utama salah satu gerai convenience store terbesar di Indonesia. Sehingga speed pengerjaannya luar biasa cepat. dalam jangka waktu tak sampai 2 bulan pembangunan diselesaikan. Dan akhirnya, sekitar bulan Mei 2018, Rumah diserah terimakan kepada klien/pemilik

Kumpulan sketsa, catatan, pengetahuan, hal-hal kecil jaman awal terlibat di proyek perumahan..daripada menuh2in..mending di share...kali kali aja ada yg belum tau dan bisa jadi pengetahuan..kapan2 saya coba bantu jelaskan.. Circa 2008-2009 Design theory Prinsip swimming pool..credits to pak Haji Widodo, banyak ngajarin dan sharing pengetahuan.. Cara hitung besi ..credits to pak Santo, big boss lapangan yg makin hari makin menjulang di proyek2 perumahan.. Hitung besi 1 lapis Pembesian kanopi dan volume Penempatan plafon Tutorial teodolit Ga banyak yg bisa diselamatkan. Dan sudah tidak diketahui kemana keberadaannya...semoga bermanfaat.. Next kapan-kapan akan saya buat content-contentnya..Stay tuned! Kunjungi website resmi kami : www.desainperumahan.com ATAU www.arsitekrumah.com Social Media : https://www.facebook.com/desainperumahan/ https://www.instagram.com/desainperumahan/?hl=id